金林科技資產概況

項目位于寧鄉市歷經鋪鄉南太湖村，與白馬橋鄉隔河相望，地處長灰韶紅色旅游線路之中。緊臨寧韶公路，距離寧鄉市區僅3公里。該項目建設條件良好，開發條件優越，自然環境優美，地理位置獨特，烏江、溈江在此交匯，可建設自然探險、生態休閑、健康醫養、當地風情體驗等綜合性生態旅游景區。

1.地理位置

2.占地面積

原金潤陽光山莊，占地134畝，商業用地。公司先后投資1.215億，項目已用地94畝，還有40畝未開發。

3.山莊資產詳細情況

山莊內建設了多功能廳、會議室、別墅、住宿樓、商務中心、食府、接待處，餐飲中心、管理用房等，總建筑面積為10801.73平米。為做山莊周邊配套景觀向南太湖村委、歷經鋪林場和部分村民租賃山地1893畝、水塘25畝、水田2.7畝，租賃年限至2033年12月31日止。

（1）別墅資產具體情況：

6號別墅面積475.68平方米，8號別墅面積475.68平方米，合計面積951.36平方米。

6號別墅、8號別墅資產近景

（2）員工宿舍資產情況：

男宿舍面積338.13平方米，女宿舍面積338.13平方米，合計面積676.26平方米。

（3）1號樓、2號樓資產情況：

1號樓面積1793.34平方米，2號樓面積2469.65平方米，合計面積4263.59平方米。

1號樓近景

2號樓近景

1號樓、2號樓泳池及連廊

1號樓、2號樓外圍

（4）3號樓資產情況：

3號樓面積831.02平方米。

（5）老接待樓資產情況：

老接待樓面積608.3平方米，曾用作集團公司黨校。

（6）大會議室資產情況：

大會議室面積567.73平方米。

大會議室內部資產情況

（7）金潤食府、康樂樓資產情況：

金潤食府面積960.72平方米、康樂樓面積1747.03平方米，合計面積2707.75平方米。

金潤食府內部資產情況

康樂樓內部資產情況

（8）配電間、員工餐廳資產情況：

配電間面積85.38平方米，員工餐廳面積110.34平方米。

（9）山莊池塘水庫、森林覆蓋情況：

水田2.7畝，水塘25畝，森林山地覆蓋面積1893畝。水田、水塘與森林山地均為租賃使用，租賃使用期限至2033年12月31日。